売戸建住宅 塩竈市 杉の入２丁目 (東塩釜駅) の売戸建住宅

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価格 980万円 管理費 -
交通 ＪＲ仙石線 / 東塩釜駅 徒歩17分
所在地 宮城県塩竈市杉の入２丁目
築年月 1989年11月(築35年2ヶ月) 使用部分面積 88.60㎡ 土地面積 公簿 104.42㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 収納たっぷりの下駄箱

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 東塩釜駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 宮城県塩竈市杉の入２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　３面採光　閑静な住宅街　整形地
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    利回り：8.57%
    年間想定家賃収入：84.00万円
    使用部分面積 88.60㎡ 土地面積 公簿 104.42㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1989年11月(築35年2ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年09月　キッチン　浴室　洗面所　　給湯器
    ■内装：2014年11月　　畳張替え（樹脂畳）
    駐車場 近有　3,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北東9.0m 公道 接面7.2m　北西6.0m 公道 接面11.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978636608
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    むすびや不動産　(株)仙台結家

    交通：
    ＪＲ仙山線／陸前落合　徒歩20分
    　　　【バス】折立団地児童公園前　停歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区折立３丁目５－１７　
    TEL：
    022-302-4558
    FAX：
    022-302-4584
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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