売マンション 〇〇ダイアパレスパークアベニュー森林公園〇〇 2階 3LDK

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価格 2,390万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４丁目
築年月 1988年2月(築36年11ヶ月) 面積 壁芯 81.59㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【地下鉄　旭ケ丘駅】徒歩５分圏内のリフォーム済マンション♪　照明・エアコン（１台付き）なので、すぐ住めます♪　小学校・スーパーも近く、便利な立地　森林公園、仙台市科学館も目の前♪
  • 専用アルコーブ
  • 広く明るい玄関♪
  • 食器洗浄乾燥機
  • 広々シンク♪
  • キッチンにも収納があるのは嬉しいですね♪
  • エアコン１台付き♪
  • リビング収納
  • モニター付きインターホン
  • 大容量収納のある洗面台
  • 浴室乾燥暖房機
  • 宅配ボックス完備

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩5分
    その他交通 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩11分
    所在地 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,390万円 平米単価 29.30万円/㎡
    管理費 14,000円/月 修繕積立金 19,730円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 〇〇ダイアパレスパークアベニュー森林公園〇〇
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･4.8･5.5　LDK 20.6）
    専有面積 壁芯 81.59㎡ バルコニー 7.80㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年2月(築36年11ヶ月) 総戸数 29戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　10,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984403911 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    むすびや不動産　(株)仙台結家

    交通：
    ＪＲ仙山線／陸前落合　徒歩20分
    　　　【バス】折立団地児童公園前　停歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区折立３丁目５－１７　
    TEL：
    022-302-4558
    FAX：
    022-302-4584
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９３８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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