売マンション 仙台市青葉区 八幡５丁目 (国見駅) 7階 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩14分
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目
築年月 1995年2月(築29年11ヶ月) 面積 壁芯 71.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 国見駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩18分
    仙台市東西線 / 川内駅 徒歩20分
    所在地 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 19.31万円/㎡
    管理費 17,200円/月 修繕積立金 25,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    ■水廻り２０２２年３月　キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、■内装２０２２年３

    月　全室クロス
    張替え、フロアタイル上張り、ＣＦ張替え等　■司法書士売主指定　図面と現況が異なる場合は現況を優先します。■
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6）
    専有面積 壁芯 71.48㎡ バルコニー 6.17㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年2月(築29年11ヶ月) 総戸数 17戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　・キッチン交換、・浴室交換、・トイレ交換、・洗面台交換、
    ■内装：2022年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　・畳交換、・フローリング上張り
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 783.16㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983623616
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    むすびや不動産　(株)仙台結家

    交通：
    ＪＲ仙山線／陸前落合　徒歩20分
    　　　【バス】折立団地児童公園前　停歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区折立３丁目５－１７　
    TEL：
    022-302-4558
    FAX：
    022-302-4584
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６９３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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